Mua căn hộ Condoel trị giá tiền tỷ nhưng chưa thấy số đỏ

Thực tế chứng minh, Bộ xây dựng đã yêu cầu phía chủ đầu tư Condotel cho xem sổ đỏ nhưng lại chưa thể đáp ứng, mặc dù đã công bố mọi giấy tờ liên quan tới pháp lý giấy chứng nhận sở hữu bao gồm sổ đỏ.

Pháp lý rắc rối khi mua căn hộ Condotel

Ông Phạm Văn Thường – Trưởng phòng Quản lý Nhà ở – Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản đã khẳng định: “ Luật kinh doanh bất động sản chỉ quy định chung cho những giao dịch mua bán bất động sản chứ không quy định riêng cho từng dự án bất động sản nghỉ dưỡng ( bao gồm Condotel + biệt thự nghỉ dưỡng + căn hộ văn phòng), Luật mới chỉ quy định những vấn đề liên quan tới nhà ở“.

Tính pháp lý của dự án hiện vẫn chưa được thể hiện rõ ràng, vấn đề liên quan tới đất thương mại còn nhiều vấn đề khó khăn gặp phải. Đặc biệt là phía chủ đầu tư có khẳng định về quyền sở hữu vĩnh viễn căn hộ, nhưng liệu khi đặt cọc, thỏa thuận mua bán thành công, nhà đầu tư có nhận về sổ hồng hay không?

tu-van-mau-condotel-1

Pháp lý rắc rối khi mua căn hộ Condotel

Sắp tới, Bộ xây dựng sẽ đề xuất đất thương mại, đặc biệt là tiêu chuẩn xây dựng Condotel cũng như quy chuẩn nhà ở. Nhưng vấn đề liên quan tới quyền sở hữu thì còn khá nhạy cảm, cần phải được họp bàn và quan tâm nhiều hơn.

Hình thức mua bán Condotel đang được ưa chuộng và nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay, dự báo đến năm 2019 phân khúc Condotel sẽ chiếm 65% nguồn cung với thị trường ven biển.

Thời gan xuất hiện sự cam kết về lợi nhuận với nhà đầu tư mà phía chủ đầu tư đưa ra, theo ông Rudolf Hever – Giám đốc bộ phận Tư vấn Khách sạn, Savills châu Á – Thái Bình Dương nhận xét, cam kết này mang lại lợi nhuận tuy lớn nhưng lại chứa nhiều rủi ro hơn cho người mua.

Trước đó, Chủ tịch TGĐ Công ty CP Đầu tư và Phân phối DJT cho rằng thủ tục pháp lý liên quan tới mua căn hộ Condotel cao cấp, giấy tờ pháp lý còn ảnh hưởng nhiều, quy định chưa rõ ràng, đặc biệt là vấn đề cấp sổ đỏ còn bị bất cập bởi nhiều vấn đề.

Xuất hiện Hometel đầu tiên tại Nha Trang – cấp sổ đỏ cho nhà đầu tư

Vừa qua, tại Nha Trang vừa công bố dự án Hometel đầu tiên tại ven biển thành phố – dự án Gold Coast Nha Trang, mang hình thức căn hộ khách sạn ( Condotel) nhưng lại là mang lại cho nhà đầu tư quyền sở hữu căn hộ với sổ đổ vĩnh viễn.

tu-van-mua-condotel-2

Xuất hiện Hometel đầu tiên tại Nha Trang – cấp sổ đỏ cho nhà đầu tư

Theo chuyên gia tư vấn Condotel ở Nha Trang đánh giá rất cao về dự án Gold Coast Nha Trang này bởi thiết kế đặc biệt của dự án và vị trí tiềm năng thu hút khách du lịch, giúp mang lại lợi nhuận cao. Với hình ảnh hai cánh buồm đứng sừng sững giữa biển cả mênh mông, tượng trưng cho chiếc thuyền rẽ sóng ra khơi, tìm sự mới mẻ, hiện đại.

Đặc biệt là những chính sách ưu đãi hấp dẫn phía chủ đầu tư dành cho khách hàng, mặt khác dự án đã hoàn thiện xong phần tầng hầm, mọi giấy tờ thủ tục liên quan tới giấy chứng nhận căn hộ cũng đã được thông báo.

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin mới nhất về dự án Gold Coast Nha Trang

Hotline: 0948824882

 

  • Add Your Comment